안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 문의주시면 바로 상담가능합니다. 천안시 서북구 신불당 핵심 상권에 위치한 1층 수익형 상가 매매 매물입니다. 유명 프랜차이즈 음식점이 입점하여 성업 중인 알짜 투자 매물입니다. ─── ■ 매물 요약 정보 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 매물 종류: 일반상가 (제1종 근린생활시설) 거래 형태: 매매 매매 가격: 5억 5,000만 원 임대 현황: 보증금 3,000만 원 / 월세 160만 원 면적 정보: 전용면적 47.04㎡ / 계약면적 74.06㎡ 방향: 동향 (주된 출입구 기준) 층수: 총 5층 중 1층 주차 여부: 가능 (총 49대) 사용승인일: 2019년 6월 19일 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (임대차 승계) ─── ◆ 매물 핵심 특징 유명 프랜차이즈 입점: 인지도 높고 안정적인 유명 프랜차이즈 식당 성업 중. 신불당 핵심 상권: 유동인구가 풍부하고 배후 수요가 검증된 프리미엄 입지. 안정적인 임대 수익: 공실 우려 없이 즉시 안정적인 월세 수익 확보 가능. 우수한 연식 및 주차: 2019년 준공된 신축급 건물. 총 49대 주차 여건 완비. ─── ■ 문의 안내 세부 임대차 조건 및 수익률 분석, 현장 확인은 편하게 문의해 주시기 바랍니다. 문의 방법: 게시글 하단 [전화 문의] 버튼을 눌러 라라부동산으로 전화주세요.