[원주 단구동] 옥탑 품은 주인세대 & 알찬 임대수익형 상가주택 매매 📍 위치: 원주시 단구동 💰 매매가: 12억 7,000만 원 🏠 건물 특징: 4층 주인세대 옥탑 공간 보유, 안정적인 임대 구성 [건물 임대 및 수익 현황] 총 보증금 4,400만 원 / 총 월세 541만 원 월세 비중이 높아 매달 500만 원 이상의 풍부한 현금 흐름 창출! 1층 (상가) 상가: 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원 2층 (주택 - 1.5룸 4세대) 201호: 보증금 300만 원 / 월세 43만 원 202호: 보증금 300만 원 / 월세 43만 원 203호: 보증금 300만 원 / 월세 43만 원 204호: 보증금 300만 원 / 월세 43만 원 3층 (주택 - 1.5룸 4세대) 301호: 보증금 300만 원 / 월세 43만 원 302호: 보증금 300만 원 / 월세 43만 원 303호: 보증금 300만 원 / 월세 43만 원 304호: 보증금 300만 원 / 월세 43만 원 4층 (주인세대) 보증금 1,000만 원 / 월세 117만 원 매력적인 옥탑 공간 포함 [매물 프리미엄 포인트] ✨ 옥탑 서비스 공간: 주인세대에 독점 활용 가능한 옥탑이 있어 매력적 💰 고수익형 임대구조: 월세 구성 위주로 매월 안정적이고 높 수익 창출 가능 📍 입지 최상: 단구동 우수한 주거 및 상권 인프라 완비 📞 문의: 남원주코아루공인중개사사무소 ☎010-8792-5652 상세 문의 및 현장 방문은 언제든 편하게 연락 부탁드립니다!