안녕하세요 구해줘 공인중개사 사무소 입니다. 100% 실매물만 소개해 드리는 구해줘부동산입니다. :) 원하시는 조건 알려주시면 98% 만족하실 만한 매물 열심히 찾아드리겠습니다. ✍ 매물 소개 • 총 3개동 구성 • 명문 학교 인접: 2026년 8월, 인근에 ’페이스튼 국제학교‘ 개교 예정. • 초·중·고 정원 약 570여 명 규모로, 현재 초등 과정 모집 완료 등 높은 관심도 입증. • 배후 수요 탄탄: 담빛리 마을 거주 인구 약 2,400여 명 및 지속적인 유입으로 고정 • 대장상 주차대수 2대로 되어있으나 8대 가능. 📲010-5969-9985 ✅️ 매물번호 : 13453 ✅️ 주소 : 전남광주 담양군 수북면 담빛리 ✅️ 매물종류/거래형태 : 상업용부동산/월세 ✅️ 가격 : 보증금3,000만원/월세250만원 ✅️ 면적 : 토지 804.8㎡(243평)/대지 804.8㎡(243평)/건축 166.42㎡(50평)/연 166.42㎡(50평) ✅️ 관리비 (사용료): 실사용량에 따라 다름 ✅️ 층수 : 지상 :1층 / 지하 :-층 ✅️ 방/화장실 : - / 2개 ✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준) ✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 2대) ✅️ 입주가능일 : 즉시입주 ✅️ 사용승인일 :2022-11-10 ✅️ 건축물용도 : 제2종근린생활시설 ✅️ 기타용도 : 제2종근린생활시설