“1인·부부창업에 적당한 규모”, “대형매장보다 운영 효율 좋은 1층 상가” ⭐ 이 상가의 핵심은 '입지'입니다 -1층대로변상가-죽녹원 정문인근.담양핵심중심상권 - 담양 최고의 핵심중심상권(관광객 최대 밀집지역)- 죽녹원근처 -죽녹원 정문 인근+목포대+담양체육관+죽녹원+관방제림 -담양관광지 밀집지역으로 유동인구 가장 많은 곳 📢 매물 정보 ◆ 소재지 : 담양군 담양읍 향교리 ◆ 거래형태 : 임대 ◆ 보증금/월세 : 4,000만원 / 200만원 (부가세 별도) ◆ 권리금 : 없음 ◆ 해당층/총층수 : 1층 / 총 2층 일부 / 4층 ◆ 전용면적 : 99.17㎡ (1층+2층 포함 약 30평) ◆ 건축물 용도 : 제1,2종 근린생활시설 ◆ 방향 : 동향 (주 출입구 기준) ◆ 관리비 : 정액 관리비 없음 (전기, 수도 등 실사용량 별도 부과) ◆ 화장실 : 내부 2개 ◆ 주차대수: 총10대 ◆ 위반건축물 : 해당없음 ◆ 사용승인일 : 2019.5.2 ◆ 입주가능일 :즉시입주(8월말 원상복구예정 )새로운 컨셉으로 매장가능 원상복구예정으로 권리금 없이 1.2층사용(30평)이며 주차도 매우 편리합니다 대장상 주차10대 이지만 공영주차장도 인근위치에 위치해 주차걱정이 없습니다. 💡 추천 활용업종 프랜차이즈 카페 · 베이커리 · 브런치 · 디저트 전문점 · 담양 특산품 판매점 · 관광기념품점 · 음식점 · 체험형 매장 · 쇼룸 · 사무실 · 각종 서비스업 등을 검토해 볼 수 있습니다. 특히 죽녹원 관광객을 대상으로 한 특색 있는 매장이나 담양 특산품과 관광을 결합한 업종이라면 입지 장점을 더욱 살릴 수 있습니다. 🏡 탑공인중개사사무소 “내 부동산처럼 꼼꼼하게 살펴드립니다. 탑공인중개사사무소 | 대표 정해연 토지·주택·상가·공장 전문 📍 담양읍 추성로 1196 ☎ 010-5160-7787