주말 관광객이 필수적으로 찾아오는 성지와도 같은 죽녹원 메인도로에서 권리금 없이 들어가실 수 있는 귀한 무권리 30평 상가 임대입니다. 공영주차장에서 바로 눈에 띄는 특급 위치입니다. 보증금 조정 가능하니 편하게 문의해주세요! 📢 매물 정보 ✳️ 소재지 : 담양군 담양읍 향교리 ✳️ 거래형태 : 임대 ✳️ 보증금/월세 : 4,000만원/200만원(부가세 별도) ✳️ 권리금 : 없음 ✳️ 해당층/총 층수 : 1층과 2층 일부/4층 ✳️ 전용면적 : 99.17㎡(1층+2층 포함 약 30평) ✳️ 건축물 용도 : 제1,2종 근린생활시설 ✳️ 방향: 동향(주 출입구 기준) ✳️ 관리비 : 정액 관리비 없음(전기,수도 등 실사용량 별도 부과) ✳️ 화장실 : 내부 2개 ✳️ 주차대수 : 총 10대 ✳️ 위반건축물 : 해당없음 ✳️ 사용승인일 : 2019.5.2 ✳️ 입주가능일 : 2026년 8월 31일 이후(협의가능) ✳️ 오수정화시설/용량: 하수종말처리장연결/17.3368㎡ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🌈 매물 특징 ✳️ 죽녹원 메인 도로 노출 최상 ✳️ 죽녹원+관방제림+국립목포대 배후 수요 탄탄 ✳️ 관광객+국립목포대 대학생 및 교직원 더블 상권 ✳️ 무권리 1층+2층 상가 약 30평 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 📌 추천업종 ✳️ 넉넉한 공간을 활용한 특색 있는 베이커리 카페/디저트 카페 ✳️ 관광객 및 대학생 등 배후 수요를 겨낭한 트렌디한 프랜차이즈 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🏢 중개사무소 정보 ✳️ 명칭 : 담빛하늘부동산 공인중개사사무소 ✳️ 소재지 : 담양군 담양읍 향백동1길 3, 1층(담양경찰서 건너편) ✳️ 등록번호 : 46710-2026-00002 ✳️ 연락처 : 010-7361-2422 ✳️ 대표 공인중개사 : 오윤경