▶ 급급매물이며, 수익성 최상매물로 강력추천함. ▶ 현 공실없이 만실로 임대중이며 가시효과최상인 6차선대로변의 2017년준공된 4층상가주택임. ▶ 주인세대가 없는 순수한 수익형건물이며 전세금 월세전환 임대시 월520만이상 임대수익 가능함. ▶ 건물내외관 깨끗하며 현 건물에 융자 5억 설정되어 있음(새마을금고 승계여부 확인요함) ▶ 4층 1.5룸4개중 2개는 복층형으로 개방감 최상이며 올 풀옵션으로 임대중임. ▶ 실인수가 9100만원~~(현 대출로 나온 실인수가이며 신규대출시 변동 있을수 있음.) ▶ 매매가액 협의가능하며 현 수익률 약22%이상 가능한 수익성최상건물임. ▶ 건물외관및1.5룸실내부사진/ 건물임대현황내역서를 참고하시고 자세한 사항은 연락바립니다. ============================================== ◈◈ 건물임대내역 ◈◈ -1층 상가1개(보500/월50만 부가세 무), 원룸1개(전5000/관5만) -2층 1.5룸4개(보5300/월114만 월세3개, 전세1개) -3층 1.5룸4개(보3400/월138만 ) -4층 1.5룸2개(전5000/관5만, 보200/월42만), 복층형1.5룸2개(전1억1500/관18만) ============================================ ◈◈◈ 총 보3억900/월372만 임대수익 ◈◈◈ ◈◈◈ 실인수가 9100만원 ◈◈◈(승계시) ◈◈◈ 현 수익률22%(년)이상 가능 ◈◈◈