🏢 신축급 상가주택 / 대로변 / 높은 임대수익률 / 급매 청주시 도심권에서 보기 드문 수익형 상가주택을 소개합니다. 2023년 신축된 5층형 건물로, 대로변에 위치해 접근성과 가시성이 뛰어나고 청주의 대표 상권인 성안길과 육거리시장도 가까운 입지입니다. 무엇보다 눈여겨볼 부분은 바로 임대수익률! 💰 현재 기준 임대수익률 13%대 📍 대로변 5층형 신축건물 🏢 2023년 신축 🚗 성안길 인접 / 육거리 약 5분 📈 향후 발전 가능성 높은 지역 🔥 사정상 손해를 감수하고 매도하는 급매물 현재 전세로 임대된 세대가 일부 있어 매수 후 여유자금이 있다면 월세 전환을 통해 임대수익을 더욱 높여볼 수 있는 구조입니다. 또한 주인세대 역시 상당히 잘 나온 건물이라 수익형 부동산을 찾으면서 직접 거주까지 고려하시는 분께도 관심 있게 보실 만한 물건입니다. 💡 자기자본 3억대 수준으로 접근이 가능한 구조지만, 전세보증금 및 임대조건 등을 고려해 여유자금은 필요합니다. 요즘 같은 시장에서 이 정도 입지와 신축급 컨디션, 그리고 13%대의 수익률을 함께 갖춘 물건은 흔하지 않습니다. 플러스김소장이 직접 현장을 확인하고 적극 추천드리는 수익형 상가주택입니다. 👍 📞 자세한 매매조건과 임대현황은 현장에서 직접 확인해보시기 바랍니다. ※ 임대수익률은 현재 임대조건을 기준으로 한 수치이며, 실제 수익률은 매매조건 및 임대조건에 따라 달라질 수 있습니다. ※ 입주일정은 협의요청함