사진 있음, 무권리, 동서울대 정문앞, 전용46, 대형매물 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 동서울대학교 인근 ▶ 전용면적: 약 46평 ▶ 보증금: 5,000만원 ▶ 임대료: 250만원 ▶ 관리비: 35만원 ▶ 권리금: 無 ▶ 층수: 4층 ▶ 주차: 1대 무료 ▶ 화장실: 내부 남녀 분리 ▶ 입주: 즉시 / 협 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 동서울대학교 인근 대학가 핵심 입지 ▶ 전용 약 46평의 넓고 효율적인 실사용 공간 ▶ 계약 52평 대비 전용률 약 88%로 공간 활용도 우수 ▶ 권리금 없는 무권리 매물로 초기비용 부담 절감 ▶ 약 2평 발코니 서비스 공간 활용 가능 ▶ 약 3~3.5m의 여유 있는 층고로 개방감 우수 ▶ 내부 남녀 분리 화장실 및 엘리베이터 설치 ▶ 주차 1대 무료 가능으로 업무용 차량 이용 편리 ▶ 대학 정문·버스정류장 인접으로 학생·교직원 접근성 우수 ▶ 추천 업종: 사무실·학원·스터디센터·교육·상담·전문서비스업 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆