서울 성북구 동선동2가 · 1층/총 4층 · 권리금 있음 전용 약 21평 · 보증금 3,000만원/월세 210만원 관리비 없음 · 입주 시기 협의 현재 퓨전한식 음식점 ‘해너미’로 운영 중인 성신여대 생활권의 1층 매장입니다. 다이닝코드 성신여대 맛집 검색에서 3위로 노출될 만큼 온라인 후기와 상권 내 인지도가 축적되어 있어, 아무런 고객 기반이 없는 공실에서 새로 시작하는 것과는 다른 장점을 갖고 있습니다. 위치는 성신여대입구역에서 성신여자대학교와 동선동 주거지역으로 이어지는 골목상권에 자리합니다. 역 앞의 빠른 통과형 유동만 바라보는 입지가 아니라 학생·교직원·인근 직장인·지역주민의 식사 수요가 겹치고, 검색과 약속을 통해 찾아오는 목적 방문형 고객을 함께 받을 수 있는 자리입니다. 점심에는 학생과 직장인의 식사·혼밥 수요, 저녁에는 데이트·모임·주류 수요를 대상으로 시간대별 운영 전략을 구성하기 좋습니다. 성신여대 메인상권과 캠퍼스, 성북천 및 보문 생활권이 자연스럽게 연결되는 위치로, 대학가 수요에만 의존하지 않고 인근 거주민의 반복 방문도 기대할 수 있습니다. 현재 해너미는 파스타 등 차별화된 메뉴로 운영되어 왔으며, 퓨전한식·파스타·덮밥·이자카야·와인바·비스트로처럼 메뉴와 분위기로 목적성을 만드는 업종에 잘 어울립니다. 기존 인테리어와 주방시설을 활용해 인수하거나 새로운 브랜드로 재구성하는 방향 모두 검토할 수 있습니다. 보증금 3,000만원, 월세 210만원, 관리비는 없으며 권리금이 있습니다. 권리금 금액과 주방시설·집기·인테리어·상호·온라인 채널 등의 구체적인 승계 범위는 협의가 필요합니다. 현재 영업 중이므로 방문은 사전 예약제로 진행하며, 음식점 영업신고 승계와 희망 업종의 인허가 가능 여부는 계약 전 확인합니다. 공간채움 부동산중개 개업공인중개사 서보람 010-9311-8459 서울 성북구 동소문로 92, 11층 1105호 등록번호 제11290-2026-00038호