한성대입구역 1번 출구에서 2분 거리, 성북천 옆 골목에 있는 양말·잡화 가게 양도 매물입니다. 성북천 산책 나온 주민들과 역으로 오가는 사람들이 늘 지나다니는 골목입니다. 큰길까지도 30초면 나갈 수 있어서, 골목 안쪽인데도 접근성이 좋은 자리입니다. 처음엔 양말만 팔던 가게였습니다. 그러다 찾는 손님이 늘면서 속옷, 잠옷, 모자 같은 생활 잡화까지 품목을 늘렸고, 가게 앞에서는 전자담배도 같이 팔면서 수익을 더하고 있습니다. 지금 월 매출은 600만원 정도 나오고 있고, 사장님이 매일 직접 써온 장부가 있어서 매출 확인이 가능합니다. 사장님 말로는, 딱히 사업 아이템이 없거나 뭘 해야 할지 고민 중인 분한테 권하고 싶은 가게라고 합니다. 품목이나 운영 방식이 이미 자리 잡혀 있어서, 특별한 기술 없이도 인수하자마자 바로 장사를 시작할 수 있기 때문입니다. 장사가 처음이신 분이나 부담 없는 규모로 시작하고 싶은 분한테 잘 맞습니다. 개인적으로는 여기서 더 키울 여지도 있다고 봅니다. 지금은 매장 판매만 하고 있는데, 스마트스토어 같은 온라인 판매를 붙이면 지금 매출에 얹어서 추가 수익을 노려볼 수 있는 구조입니다. 잡화라는 게 계절 따라 품목을 바꾸기도 쉬워서, 새로 맡으시는 분이 본인 스타일대로 꾸려가기도 좋습니다. 양도 사유는 장사가 안돼서가 아니라, 사장님이 새로운 사업을 준비하게 되면서 내놓는 겁니다. 그만큼 지금도 정상적으로 잘 돌아가고 있는 가게입니다. 보증금, 월세, 권리금 같은 상세 조건과 매출 자료는 방문 상담 때 자세히 안내드리겠습니다. 편하게 연락 주세요. 공간채움 부동산중개 개업공인중개사 서보람 010-9311-8459 서울 성북구 동소문로 92, 11층 1105호 등록번호 제11290-2026-00038호