◐ 지축역 50m앞 초역세권 사거리코너 신축빌딩 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지상4층 건물 - 1층: 318.09㎡ (96.2평) - 2층: 322.38㎡ (97.5평) - 3층: 206.81㎡ (62.6평) + 테라스 35평 - 4층: 151.73㎡ (45.9평) + 테라스 17평 - 엘리베이터: 1대 / 주차: 건물후면 8대 (바로옆 주차타워도 이용가능) - 사용승인: 2023년 8월 준공 ▣ 대지면적: 561.9㎡ (170평) / 지목: 대 ▣ 건축면적: 329.55㎡ (99.7평) / 연면적: 999.01㎡ (302.2평) ▣ 매매가: 80억 (평당 @4,706만) - 매매시 임차인 명도리스크 없이 실입주 가능함 ▣ 지역/용도: 제1종일반주거지역 / 1,2종 근린생활시설 ▣ 추천용도: 회사사옥.병원건물.기타 근생시설 ◐ 매물특징 ◑ - 3호선 지축역 1,2출구 50m(도보1분)거리의 초역세권 신축빌딩 - 도로 3개면을 접한 사거리 코너건물로 시인성/접근성 최고! - 남향 건물로 3,4층 테라스 공간과 조경 등 조형미 있는 건물로 튼튼하게 지었습니다 - 지축역앞 중심상권으로 인근 지식산업센터 및 지축지구 대단지 아파트 배후! - 임차인 명도과정 필요없이 전층 실입주 가능해 회사사옥.병원.기타 근생시설로 활용하기 용이함 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945