◐ 원흥역(100m) 도보1분 삼거리 코너빌딩 급매 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지하1층 / 지상5층 건물 (연면적 479.5평) - 지1층: 402.55㎡ (121.8평) / 기계실+주차장 - 1층: 306.53㎡ (92.7평) / 베이커리 카페 - 2층: 306.53㎡ (92.7평) / 샤브샤브 전문점 - 3층: 178.62㎡ (54평) / 사무실+테라스 - 4층: 178.62㎡ (54평) / 헬스&PT+테라스 - 5층: 212.27㎡ (64.2평) / 필라테스,사무실 - 엘리베이터: 1대 (15인승) / 주차: 9대 (편리한 자주식 주차) - 사용승인: 2020년 3월 준공 ▣ 대지면적: 516.3㎡ (156.2평) / 지목: 대 - 도로로 빠지는 면적없는 활용도 높은 알땅 ▣ 매매가: 63억 (평당 @4,034만) / 수익률: 5.15% - 임대현황: 보증금 3억 2천 / 월차임 2,566만 (부가세/관리비별도) ※ 세부 임대내역은 전화주시면 상세히 안내드림 ▣ 지역/용도: 제2종일반주거지역 / 제1,2종근린생활시설 ▣ 도로현황: 왕복4차선 원흥1로/원흥2로 접함 - 원흥역 4번출구 약 100M (도보 1분거리) ◐ 매물특징 ◑ - 은행 탁상감정가(65억)보다 저렴하게 매각하는 급매물 - 4차선 도로접한 삼거리 횡단도보앞 코너건물로 시인성과 접근성 최고! - 원흥역 4번출구 100m(도보1분)거리의 역세권 건물 - 조형미 있는 예쁜 외관의 건물로 눈에 확띄는 랜드마크 건물 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945