🚀 로켓부동산 AI 매물 브리핑 📊 AI 데이터 분석 + 현장확인 책임중개 ☎ 010-9063-3720 소속공인중개사 이수현 ★ 문의 시 매물번호를 말씀해 주시면 보다 빠르고 정확하게 안내해 드립니다.★ 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 🍀🍀🍀🍀 ⭐ 매물 특징 ✅ 위치 : 목동동 대로변 학원,홈플러스,식당 밀집 상권 ✅ 면적 : 전용 약 26평 (84.8㎡) ✅ 매매가 : 2억 8천만원 ✅ 기보증금 : 2천만원 ✅ 기월차임 : 130만원 (VAT별도) ✅ 수익률 : 약 6% (by 부동산계산기.com) 🚀 로켓부동산 포인트 ✅ 현재 임대중인 상가로, 매입 즉시 약６%의 임대수익 발생하는 안정적 수익형 매물입니다. ✅ 대로변 정면 + 대형 횡단보도 인근 입지로, 유동인구가 꾸준히 유입되는 우수한 상권입니다. ✅ 학원·식당가 밀집상권 특성상 학생·주민 고정 배후수요가 확보된 입지입니다. ✅ 활용도 높은 자리로 향후 업종 변경이나 재임대 시에도 경쟁력 있는 매물입니다. 📌 이 매물 외에도 조건에 맞는 다른 매물 함께 안내 가능합니다📌 🔎 세부 계약 조건은 협의 가능하며 현장 확인 후 안내드립니다. 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 🍀🍀🍀🍀 🚀 로켓부동산 ONE-TEAM 📊 AI 데이터 분석 + 현장확인 책임중개 ※고객에게 맞는 공간을 로켓부동산이 끝까지 찾아드리겠습니다. ※고객님의 새로운 출발과 사업의 건승을 기원드립니다. ☎ 031-944-0101 📱 010-9063-3720 소속공인중개사 이수현