★ 매매 5억원 · 월세 230만원 · 단순수익률 약 5.9% ★ 야당역 맞은편 · 먹자골목 중심 유니타워 1층 전면상가 야당역 맞은편 먹자상권 중심에 위치한 유니타워 1층 전면상가 매매합니다. 야당역 주변의 활발한 먹자상권과 대규모 주거 배후수요를 함께 갖춘 입지로, 야당역 맞은편 전면에 위치해 접근성과 가시성이 좋은 1층 상가입니다. 현재 임차인이 영업 중으로 매수 후 바로 안정적인 임대수익을 받을 수 있는 수익형 상가입니다. • 매매가 : 5억원 • 보증금 : 3,000만원 • 월 임대료 : 230만원 • 보증금 승계 시 실투자금 : 4억7,000만원 • 연 임대료 : 2,760만원 • 단순 임대수익률 : 약 5.87% ✔ 야당역 맞은편 먹자상권 중심 ✔ 유니타워 1층 전면상가 ✔ 접근성 및 가시성 우수 ✔ 풍부한 주거 배후수요 ✔ 현재 임차인 영업 중 ✔ 매수 후 즉시 임대수익 발생 야당역 핵심 상권의 1층 상가를 5억원에 매수해 월 230만원의 임대수익을 받을 수 있는 수익형 매물입니다. 실제 매수 의향 있으신 분은 편하게 문의 주세요.