[광주 15분] 화순 능주면 자연녹지 토지 265평 급매! (매매가 1,200만 원 대폭 인하, 주말농장·주택부지 추천) 안녕하세요! 화순부동산 화순믿음공인중개사사무소입니다. 오늘은 광주에서 차량으로 약 15분 거리에 위치해 접근성이 뛰어나고, 미래 가치와 실용성을 모두 갖춘 화순군 능주면 토지(답) 급매물을 소개해 드립니다. 매매가를 대폭 인하한 좋은 기회이니 눈여겨봐 주세요! 💡 매물 기본 정보 소재지: 전라남도 화순군 능주면 면적: 878㎡ (약 265평) 지목: 답 용도지역: 자연녹지지역 매매가: 9,800만 원 (급매 / 1,200만 원 대폭 인하!) ✨ 이 토지만의 특별한 프리미엄 포인트! 1. 우수한 광주 접근성 & 편리한 교통 광주-보성 간 4차선 국도를 따라 수월하게 진입할 수 있으며, 광주에서 차량으로 불과 15분 거리에 위치해 있습니다. 도시 생활에 익숙하신 분들도 부담 없이 오갈 수 있어, 대도시 거주자분들께 가장 선호되는 위치입니다. 2. 뛰어난 미래 가치와 다용도 활용성 인근에 녹십자 등 첨단 생물학 단지가 잘 조성되어 있으며 꾸준히 확장되고 있어 미래 투자가치가 매우 높습니다. 자연녹지지역으로 지정되어 있어 전원주택 부지뿐만 아니라 제1·2종 근린생활시설(사무소, 휴게음식점 등), 의료시설(요양병원) 등 허용되는 행위의 영역이 넓어 다용도로 활용하실 수 있습니다. 3. 주말농장 및 농지원부 보충용으로 안성맞춤 지적법상 도로가 토지 앞까지 잘 연결되어 있어 전원주택 부지로 활용하기 좋습니다. 농지원부 작성 시 면적이 부족할 때 보충하기 위한 농지원부 보충용 토지로 적합하며, 가족과 함께 가꾸는 주말농장 용도로도 훌륭한 조건을 갖추고 있습니다. 4. 파격적인 급매가 혜택 소유자의 급박한 사정으로 인해 기존 가격에서 1,200만 원 이상 대폭 인하하여 내놓은 급매물입니다. 좋은 조건을 갖춘 토지를 합리적인 가격에 매수할 수 있는 절호의 기회입니다!