[화순부동산/급매] 광주 15분! 화순읍 감도리 다용도 대지 및 폐건물 (매매가 대폭인하 1억 1,900만 원) 안녕하세요! 고객님의 소중한 인연을 기다리는 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 광주에서 단 15분 거리인 화순군 화순읍 감도리에 위치한 대지입니다. 소유자분의 급박한 사정으로 매매가를 무려 2,300만 원이나 대폭 인하한 파격 급매물이니 주목해 주세요! 📍 매물 기본 정보 소재지: 전라남도 화순군 화순읍 감도리 토지 면적: 542제곱미터 (약 164평) 건물 면적: 136제곱미터 (약 41평, 지상 폐건물 3동 소재) 용도지역: 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 폐광지역진흥지구 지목: 대 매매가: 1억 1,900만 원 (급매 가격 대폭 인하!) 특징: 광주 15분 인접, 녹십자생물학단지 조망, 다양한 건축 용도 가능 🚗 우수한 교통 및 접근성 광주에서 차량으로 약 15분 거리의 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 광주~화순 간 6차선 국도를 따라 약 10분 이동 후, 인접한 국도와 도로를 통해 수분만 진입하면 편리하게 도착할 수 있습니다. 🌟 매물 추천 포인트 & 활용도 탁 트인 조망과 쾌적한 입지 녹십자생물학단지가 내려다보이며, 낮은 야산이 아늑하게 감싸고 있어 전망이 매우 좋습니다. 폭넓은 건축 가능 용도 (일반공업지역) 단독주택, 다가구주택을 비롯해 제1·2종 근린생활시설(사무소, 음식점 등), 사무소, 병원, 공장, 창고, 주차장 등 다용도로 활용이 가능한 알짜배기 토지입니다. 전원주택 부지 및 주말농장 추천 아스팔트 도로를 접하고 있으며, 약간의 경사도가 있는 대지입니다. 현재 토지 내에 폐건물 3동이 소재하고 있어, 철거 후 멋진 전원주택을 신축하시거나 광주 근교 주말농장 부지로 안성맞춤입니다. 높은 미래 가치 인근에 녹십자생물학단지가 위치하고 있어 향후 지가 상승 등 미래 투자가치로도 매우 훌륭한 매물입니다.