[화순토지] 광주 45분 거리! 모후산 능선 아래 탁 트인 전망, 대규모 임야 매매 (1억 5천만 원) 안녕하세요! 고객님의 소중한 자산을 든든하게 지켜드리는 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 광주 근교에서 공기 좋고 수려한 자연환경을 품은 대규모 임야입니다. 전남 화순군 사평면에 위치한 탁 트인 전망의 토지, 자세히 안내해 드릴게요! 📍 매물 기본 정보 소재지: 전라남도 화순군 사평면 면적: 73,320제곱미터 (약 22,179평) 지목 / 용도: 임야 (임업용산지) / 농림지역 매매가: 1억 5,000만 원 특징: 광주 인근, 모후산 등산로 인접, 산림조합원 혜택 등 🚗 위치 및 접근성 광주에서 약 45분 거리로 접근성이 좋습니다. 광주~순천 간 4차선 국도를 따라 약 20분 이동 후, 해당 토지로 이어지는 도로를 타고 약 15분도가량 진입하게 됩니다. 모후산 등산로 입구에 도착하여 등산로를 따라 도보로 약 10여 분 정도 올라가면 토지에 닿을 수 있습니다. 🌲 매물 특징 및 추천 포인트 수려한 자연 경관과 뛰어난 전망 토지 앞뒤로 명산인 모후산의 능선이 아름답게 펼쳐져 있어, 사방이 탁 트인 화려하고 멋진 산수 풍경을 자랑합니다. 활용도 높은 임업용산지 등산로를 따라 비교적 평평하게 펼쳐져 있어 지형 활용도가 나름 돋보이는 임야입니다. 모후산 등산로 중심부에 위치하고 있으며, 공장설립승인지역에 해당하는 특이점을 지니고 있습니다. 버섯재배농장 등 다양한 목적의 유용성을 다각도로 검토해 볼 수 있는 토지입니다. 임업인 및 산림조합원 혜택 임야를 소유함으로써 산림을 가꾸고 다양한 산림의 혜택을 누리실 수 있습니다. 산림조합 가입이 가능하며, 조합원 가입 시 조합 배당, 정책자금 저리 대출, 임업보조금 우선 배정 등 실속 있는 혜택을 기대해 볼 수 있습니다. 풍부한 주변 인프라 및 관광 자원 인근에 모후산, 주암댐, 대원사, 송광사, 선암사 등 유명 관광지와 맛집들이 즐비해 주말 나들이에 좋습니다