[화순부동산] 광주 15분 거리! 화순군 능주면 전원주택부지 및 주말농장 토지 매매 (도로 개설 호재) 📌 매물 기본 정보 소재지 : 전라남도 화순군 능주면 대지면적 : 2,122㎡ (약 642평) 지목 : 전 용도지역 : 생산관리지역 매매가 : 1억 9,900만 원 특이점 : 도로 개설 예정 (가치 상승 기대), 농지원부 작성 가능 🏡 매물 추천 포인트 우수한 광주 접근성: 광주에서 차량으로 약 15분 거리에 위치해 있어 도시 생활권과 인접하며 부담 없이 오갈 수 있습니다. (광주~보성 간 4차선 국도 인근) 주변 인프라 및 환경: 주변으로 전원주택 단지들이 꾸준히 형성되고 있어 조용하고 쾌적한 전원생활을 누리기 좋습니다. 활용도 높은 면적: 면적이 $1,000㎡$를 초과하여 농지원부 작성이 가능하며, 가족 단위 주말농장이나 텃밭으로 안성맞춤입니다. 미래 가치 상승 호재: 인근 도로 연결 및 개발 계획이 예정되어 있어 향후 토지 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 알짜배기 매물입니다. 💡 공인중개사 한마디 지적법상 구거 및 현황 도로 접해 있어 전원마을의 탁 트인 전망을 자랑하는 곳입니다. 다만, 건축을 계획하실 경우에는 현황 도로와 지적 관계를 꼼꼼히 검토 후 진행하시는 것을 추천해 드립니다. 광주 근교에서 나만의 예쁜 전원주택을 짓고 싶으신 분들이나 가치 있는 주말농장 토지를 찾고 계신다면 언제든지 문의해 주세요! 📞 중개사무소 안내 화순믿음공인중개사사무소 주소: 전라남도 화순군 화순읍 자치샘로 39 등록번호: 46790-2016-00007 휴대폰: 010-9784-2000