◐ 서울 상암동 2분거리 2차선도로변 현천동 창고 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 창고 1동 + 사무동 1동 - 창고동: 399.83㎡ (121평) / 1층 96.7평 + 2층 24.2평 - 사무동: 98.11㎡ (29.6평) / 1층 14.6평 + 2층 15평 - 높이: 8.9m(창고동) / 6.3m(사무동) - 주차: 실주차 7대 / 내부화장실+사무실 완비 - 준공년월: 2016년 10월(창고동) / 2010년 2월(사무동) ▣ 토지면적: 635㎡ (192.1평) / 지목: 대 - 도로지분으로 빠지는 면적없는 활용도 높은 알땅! ▣ 매매가: 28억 (평당 @1,458만) - 임대현황: 보증금 6,500만 / 월차임 570만 (부가세별도) - 매입후 입주 희망시 임차인 명도 및 실입주 가능 ▣ 지역및용도: 제1종일반주거지역 / 제1,2종근생(소매점+사무소) ▣ 도로현황: 2차선 대덕로 125번길 접함 - 제2자유로 현천IC 1km(차량2분) / 서울 상암동까지 차량 2분거리 - 40피트 트레일러 등 전차종 진출입 가능 ▣ 매물특징 - 제2자유로 현천IC 및 서울 상암동 차량 2분거리의 입지좋은 창고 - 2차선 대덕로 접하고 있어서 차량 진출입 편리함 - 깨끗하게 관리되어 상태 좋으며 매입시 실입주 가능함 - 매물귀한 현천동에서도 입지가 좋아서 강력 추천드립니다! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945