▶ 토지 3,579.9㎡(1,082.9평) 공장용지3,355㎡+ 도로 224㎡ ▶ 공장 3개동 총 981㎡(296.8평) ▶ 2021년 준공 준신축 ▶ 계획관리지역(성장관리계획구역 산업Zone) ▶ 40ft 트레일러 진입 가능 ▶ 단독 진입로 및 넓은 마당 확보 ▶ 건물 층고 8m ■ 매매가 54.1억 원 (토지 평당 약 500만 원) ■ 건물 구성 • 공장1동(기타공장=곡물제분업:창고)324㎡층고8.0m, • 공장2동(기타공장=곡물제분업:창고)324㎡층고8.0m,, • 공장3동(기타공장=곡물제분업)333㎡층고8.0m,) ■ 매물의 장점 ✔ 건폐율 약 29%로 여유 있어 추가 증축 가능 (계획관리지역 건폐율 최대 40%) ✔ 물류 차량 운행이 편리한 입지 ✔ 현재 임대 중이며 명도 협의가능함 ✔ 실제 주차 10대 이상 가능 (건축물대장상 5대) ✔ 희소성 높은 준신축 공장으로 실사용 및 투자 모두 추천드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━ 라페부동산은 현장을 직접 확인한 실매물만 중개합니다. 허위매물 없이 정확한 정보와 신속한 상담을 약속드립니다. ☎ 문의 주시면 해당 매물뿐 아니라 조건에 맞는 공장·창고 매물도 함께 안내해 드리겠습니다