건물870 ㎡ 40FT 트레일러 진입 가능 · 단독마당 4300 ㎡ ▶ 토지 4,300㎡(1,300.8평) ▶ 공장 3개동 총 870㎡(263.2평) ▶ 2023년 준공 준신축 ▶ 계획관리지역(성장관리계획구역 산업Zone) ▶ 40ft 트레일러 진입 가능 ▶ 단독 진입로 및 넓은 마당 확보 ▶ 건물 층고 8m ▶ 하수종말처리장 직결 ■ 매매가 65억 원 (토지 평당 약 500만 원) ■ 건물 구성 • 1동 222㎡(기타공장) • 2동 324㎡(기타공장.창고) • 3동 324㎡(기타공장.창고) ■ 매물의 장점 ✔ 건폐율 약 21%로 여유 있어 추가 증축 가능 (계획관리지역 건폐율 최대 40%) ✔ 물류 차량 운행이 편리한 입지 ✔ 현재 임대 중이며 2026년 11월 말 명도 가능 ✔ 실제 주차 10대 이상 가능 ✔ 희소성 높은 준신축 공장으로 실사용 및 투자 모두 추천드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━ 라페부동산은 현장을 직접 확인한 실매물만 중개합니다. 허위매물 없이 정확한 정보와 신속한 상담을 약속드립니다. ☎ 문의 주시면 해당 매물뿐 아니라 조건에 맞는 공장·창고 매물도 함께 안내해 드리겠습니다.