⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400 ⭐ 매물번호ㅣ20875 ㅣ시설스펙 - 매매가 : 12억원 (평당 약 2,390,438원 ) - 현재 임대 중 (보증금 2,000만 / 월세 200만ㅣ평당 약 17,391원) - 대지면적 : 502평 - 건축 연면적 : 115평 - 건축물 용도 : 제2종근린생활시설 - 층고 : 9.65m - 전력 : 72kW - 오수처리 : 하수종말처리장 연결 - 태양광 설비 운영 중 (수익 : 연 약 2,000만원) - 안정적인 임대수익형 부동산 ㅣ입지분석 - 구미국가산업단지, 왜관산업단지, 칠곡일반산업단지와의 접근성이 우수한 입지를 갖추고 있음. - 경부고속도로 왜관IC 및 주요 간선도로 이용이 편리하여 물류 이동이 수월 - 대구·구미 생활권을 모두 활용할 수 있는 지역 - 계획관리지역 내 위치하여 향후 활용성과 자산가치 상승 가능성이 높음. - 공장 운영과 투자 목적을 동시에 만족시킬 수 있는 희소성 있는 매물 ㅣ추천업종 - 식품 가공업 - 농산물 선별 및 포장업 - 제조업 - 기계부품 조립업 - 전자부품 제조업 - 플라스틱 가공업 - 포장재 생산업 - 물류창고 - 온라인 물류센터 - 건축자재 보관업 - 산업용 자재 창고 - 농자재 보관창고 - 유통업 물류기지 - 수출입 물류창고 - 수익형 공장 투자