서귀포 남원읍 태흥리, 4차선 대로변의 압도적 가치를 지닌 개발·투자용지 매매 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 교통의 요지인 4차선 대로변에 위치하여 상업적 활용도가 매우 높으며, 향후 지가 상승이 기대되는 알짜배기 투자처입니다. 매매가: 141,400만원 주소 : 서귀포시 남원읍 태흥리 **8-1 번지 3.3㎡당 단가: 250만원 면적: 1,871.07㎡ (약 566p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 계획관리지역 추천 용도: 상가 빌딩, 물류 창고, 전원주택 단지, 펜션, 세컨하우스 ​ 정감 넘치는 태흥3리 마을 소개 태흥3리는 바다를 따라 펼쳐진 풍경 속에서 감귤 농사와 어업이 평화롭게 공존하는 농·어촌 복합 마을입니다. 추억의 공간: 여름이면 시원한 용천수에 수박을 담그던 '개맛물'로 유명하며, 해녀의 숨비소리와 낚시객의 여유가 어우러진 정감 넘치는 곳입니다. ​ 따뜻한 공동체: 외지인에 대한 경계심이 적고 이웃 간의 정이 두터워, 돌담 위에 놓인 귤 하나에도 마음이 따뜻해지는 제주 특유의 정서를 느끼실 수 있습니다. ​ 완벽한 인프라: 인근에 초·중학교, 농협하나로마트, 스타벅스, 다이소는 물론 수영장을 갖춘 남원체육관까지 위치해 생활의 불편함이 전혀 없습니다. ​ 활용 시나리오 및 제2공항 진행 상황 본 매물은 4차선 일주도로(국도 12호선)에 바로 접해 있어 가시성이 최고입니다. 개발 시나리오: 넓은 면적과 계획관리지역의 건폐율을 활용하여 대형 카페, 가든형 식당, 혹은 소규모 타운하우스 부지로 최적입니다. 레저 거점: 해비치, 더클래식, 스프링데일 등 명문 골프장이 차량 10~20분 거리여서 골프 애호가들을 위한 고급 세컨하우스로도 손색없습니다. 믿음과 실력의 제주올레공인중개사무소 📍 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석)