🏢 지축역 바로 앞ㅣ일반상업지역ㅣ사옥·상업시설 개발 최적지 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 토지 매물입니다. 🚩 입지환경 🚇 지축역(3호선) 도보 2분 → 서울 접근성이 뛰어난 초역세권 입지 🚄 연신내역(GTX-A) 차량 7분 → GTX-A와 3호선을 활용 가능한 광역교통권 🚗 통일로IC 차량 5분 → 수도권 주요 지역 이동이 용이한 도로망 🚌 버스정류장 바로 앞 → 대중교통 이용성이 우수한 위치 🏙 지축동 중심상권 인접 → 상업시설과 생활편의시설이 밀집된 핵심 상권 🏘 대단지 아파트 배후수요 확보 → 안정적인 소비 수요를 갖춘 생활권 형성 🏬 스타필드 고양 차량 6분 → 대형 쇼핑·문화시설 이용 편리 🛣 대로1류(35~40m) · 중로2류(15~20m) 접함 → 뛰어난 가시성과 차량 접근성을 확보한 도로 조건 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 고양시 덕양구 지축동 ✅ 매도금액: 750,000만원 ✅ 대지면적: 1,063㎡ (321.56평) ✅ 지목: 대 ✅ 용도지역: 일반상업지역, 지구단위계획구역 ✅ 진입도로: 대로1류(폭 35m~40m), 중로2류(폭 15m~20m) ✅ 추천용도: 사옥 · 상가건물 · 숙박시설 ✔ 감정가 142억 4,420만원 → 감정가 대비 매입 경쟁력을 갖춘 개발부지 ✔ 네모 반듯한 정형 토지 → 건축 효율과 토지 활용도가 뛰어난 사업용지 ✔ 지축역 초역세권 상업용 토지 → 풍부한 유동인구와 상권 형성이 기대되는 입지 ✔ 풍부한 배후수요 확보 → 대단지 주거수요 기반의 안정적인 상권 기대 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876