◐ 행주대교앞 4차선변 코너건물&토지 일괄매각 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 토지면적: 2,606㎡ (약 788.3평) / 잘생긴 장방형 토지 - 부지앞 국유지 약 119평 주차장으로 무상 활용 (실면적은 약 907평) - 지목: 대 273평 + 전.답 469평(현황은 주차장) + 주차장용지 36평 + 도로 10평 ▣ 용도지역: 제1종일반주거지역(지구단위계획구역 맨돌취락) - 법정건폐율 60% / 용적률 140% (인센티브 적용시 최대 170%가능) ▣ 건물현황: 142평 규모 단층건물 - 음식점 운영중이나 매매시 명도가능함 ▣ 매매가: 85억 (평당 @1,078만) ▣ 도로현황: 4차선 행주로/2차선 행주산성로 접함 - 자유로 행주대교IC 700m / 제2자유로 행주나루IC 500m 거리로 주요 간선도로 접근성 아주 좋음 ▣ 추천용도: 회사사옥.요양시설.의료시설.대형음식점.베이커리카페 ▣ 매물특징 - 행주대교앞 왕복4차선 행주로변 삼거리 코너건물 및 부지 일괄매매 - 점용중인 국유지 포함 실면적은 약 907평 사용함 - 건물마당과 국유지 등 활용가능 하여 넓은 주차만 30대상 공간 확보됨 - 활용 목적에 따라 오랜된 건물 철거후 신축 추천! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945