◐ 행주대교IC 바로앞 입지좋은 대지&건물 일괄매각 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 토지면적: 2,366.4㎡ (약 715.8평) - 대 598.7평 + 전 52평 + 구거 38.8평 + 도로 26.3평 ▣ 건물현황: 근생건물 2개동 (연면적 269.1평) - 가동: 3층 건물 (층별 47.4평씩 / 총 142.2평) / 화물E/V 있음 - 나동: 2층 건물 (1층 74.7평 + 2층 52.2평 / 총 126.9평) ▣ 용도지역: 제1종일반주거지역(지구단위계획구역 맨돌취락) - 법정건폐율 60% / 용적률 140% (인센티브 적용시 최대 170%가능) ▣ 매매가: 68억 (평당 @950만) ▣ 도로현황: 행주로 83번길 접함 - 자유로 행주대교IC 200m / 제2자유로 행주나루IC 600m 거리로 주요 간선도로 접근성 아주 좋음 ▣ 추천용도: 회사사옥.요양시설.의료시설.종교시설.대형음식점.창고시설 ▣ 매물특징 - 행주대교 바로앞 행주로83번길 4개면 도로접한 반듯한 토지&건물 매각 - 715평 단독사용 가능한 잘생긴 코너부지로 활용도 좋음 - 연면적 269평 규모의 1,2종 근생건물 2개동 있으며 매입 목적에 따라 철거후 신축도 가능 - 매입 희망시 매매가는 최대한 조율토록 노력하겠습니다! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945