서귀포 한남리 2차선 도로변, 활용도 높은 계획관리 과수원 📍 매물 요약 및 가격 정보 결정적인 가격과 매물 현황을 먼저 확인해 보시기 바랍니다. 매매가: 3억 3,000만 원 3.3㎡당 단가: 80만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 한남리 **-2 번지 토지면적: 1,398.34㎡ (약 423p) 용도지역: 계획관리지역 (건폐율·용적률 우수) 추천용도: 전원주택지, 상가, 물류 창고 등 ​ 🍊 한남리 마을 소개 및 입지 장점 남원읍 한남리는 제주 중산간의 평화로움과 온화한 기후를 동시에 품은 마을입니다. 사계절 내내 당도 높은 만감류 감귤이 생산되는 감귤의 주산지로, 이주민들이 정착지로 가장 선호하는 지역 중 하나입니다. 본 매물은 특히 2차선 도로변에 바로 접해 있어 차량 접근성이 매우 뛰어납니다. 인근에 해비치, 부영, 더클래식, 스프링데일 등 유명 골프장들이 차량 5~10분 거리에 밀집해 있어, 여유로운 골프 라이프와 전원생활을 꿈꾸시는 분들에게 최적의 입지입니다. ​ ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 매물의 가장 큰 장점은 계획관리지역이라는 점입니다. 자연녹지 등에 비해 건축 가능한 범위가 넓어 주택은 물론이고 상업용 건물이나 물류 시설 등 다목적 활용이 가능합니다. 또한, 본 매물은 지목이 농지 외로 분류되어 있어(또는 대지화가 용이한 조건), 외지인분들도 복잡한 제한 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 행정적 이점이 있습니다. 주소 이전 여부에 상관없이 제주에 가치 있는 토지를 소유할 수 있는 좋은 기회입니다. ​ 🚀 활용 시나리오 및 투자 포인트 다목적 사업 부지: 2차선 도로변의 뛰어난 가시성을 활용하여 창고나 근린생활시설을 건축하기 좋습니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414