“7,000만원, 정읍농소동, 정읍교통안전공단인근 토지” “231㎡, 3.3㎡당 100만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 농소동, 정읍교통안전공단 정읍검사소인근에 위치한 주거지역 토지입니다. 1. 정읍시 농소동, 정읍교통안전공단 정읍검사소인근, 주거지역 단독주택 신축부지 이 토지는 조용한 주거지역에 자리하고 있으며, 대지면적은 231㎡(약 70평) 규모입니다. 현재 지목은 ‘답’이지만 단독주택 부지로 검토해 볼 수 있는 토지이며, 매매가격은 7,000만원입니다. 이 토지는 도로와 접해 있어 차량 진출입이 편리하고, 가까운 곳에는 왕복 2차선 도로가 있어 이동이 수월한 편입니다. 또 하나 눈여겨볼 부분은 정읍천이 가까이 위치해 있다는 점입니다. 아침이나 저녁 시간에 천변을 따라 산책하거나 가볍게 운동을 즐길 수 있는 환경이 마련되어 있어, 자연을 가까이에서 누리며 생활하고 싶은 분들에게 잘 어울리는 입지입니다. 도심과 너무 멀지 않으면서도 비교적 여유로운 주거환경을 원하는 실수요자라면 충분히 관심을 가져볼 만한 위치입니다. 2. 건축 계획을 세우기 좋은 조건 해당 토지는 제1종 일반주거지역으로 지정되어 있으며 건폐율은 60%가 적용됩니다. 단독주택이나 소규모 전원형 주택을 계획하는 분들이 건축 방향을 검토하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 231㎡(약 70평) 규모의 토지는 건물뿐 아니라 주차공간과 작은 마당, 텃밭이나 정원까지 함께 계획해 볼 수 있는 면적입니다. 가족이 함께 생활하는 공간을 만들거나 은퇴 후 조용한 주거지를 준비하는 분들에게도 활용도가 높은 규모라고 할 수 있습니다. 3. 이런 분들께 추천드립니다 복잡한 도심의 아파트보다 조용한 주거환경을 선호하는 분, 내 집을 직접 지어 오래 거주할 계획을 가진 실수요자에게 특히 잘 어울리는 토지입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.