★상가 원.투룸 주인세대 구성된 6억대 가성비좋은 상가건물★ ※안녕하세요! 상가 건물 매매 전문 남원주코아루공인중개사입니다. 오늘은 판부면 서곡리 가성비 좋은 상가주택건물 소개하도록 하겠습니다. 현재 공실없는 건물로 상가 원룸 투룸4개 주인세대로 갖춘 건물입니다. 매매가 착한 가격에 나온 매물로 임대수익 건물매매시 수익률까지 기대대는 상가건물입니다. 가성비좋은 상가주택건물 찾으시는 분들이나 높은 임대수익률을 기대하는 분들께 강력추천드려요. ■매물 기본 정보 ＊위치:판부면 서곡리 ＊매매가:6억3000만원 ＊토지면적:195.3㎡ ＊연면적:371.6㎡ ■건물 구조 및 세대 현황 →1층:상가 1개 (주인사용중) →2층:투룸 2개 , 1.5룸 1개 →3층:투룸 2개 →4층:주인세대 옥상단독사용 ■현 임대 보증금 및 임대료 현황 §1층 상가 4층 주인세대는 주인직접 사용 거주 중§ 1층 상가 4층 임대시 ☞총 보증금 예상합계액 1억7500만원 ☞총 임대료 예상합계액 167만원 ※이건물 임대수익 상승 높이는 방법 →이건물은 반전세 및 전세 임대물건을 월세로 전환시 수익률 급 상승 기대댑니다. ■상가주택 건물 요약 및 중요 포인트 ＊현재 건물주가 상가 주인세대 사용 거주중으로 상가는 임대가능 주인세대 즉시입주가능합니다. ＊원 투룸 5세대중 4세대가 투룸으로 향후 전세 월세로 전환시 임대수익률은 급 상승할것으로 보입니다. ＊가성비 좋은 상가주택으로 향후 건물매매 자산 가치 상승기대 또 임대수익률 상승까지 할수있는 건물입니다. 자세한 임대현황 또는 실인수가 등 궁금하시면 친절하게 상담해드리겠습니다. 상가주택 건물 다가구건물 매매 전문 남원주코아루공인중개사사무소 ☎010-8792-5652