서귀포 토지 매매 법환동 대지 제2종일반주거지역 즉시 건축 가능한 소형 주거 용지 매물 및 가격 정보 매수 후 즉시 개발이나 건축을 고민하시는 분들을 위해 매물의 핵심 정보와 가격을 먼저 안내해 드립니다. 매매가: 30,000만 원 (3.3㎡당 462만 원) 소재지: 서귀포시 법환동 **18 번지 면적: 214.87㎡ (구 65p) 지목: 대지 용도지역: 제2종 일반주거지역 추천 용도: 점포 및 주택지 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 지목이 '대지'로 설정되어 있습니다. 농지가 아니기 때문에 까다로운 농업경영계획서 제출 절차가 필요 없으며, 주소지 이전 없이 외지인분들도 자유롭게 취득할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 취득 후 별도의 전용 절차 없이 즉시 건축 행위가 가능합니다. 제2종 일반주거지역에 해당하여 서귀포시 조례에 따른 여유로운 건축 조건을 가집니다. 건폐율: 60% 이하 용적률: 250% 이하 토지 효율성이 매우 높아 소형 평수임에도 알찬 구조의 단독주택이나 1층에 상가를 넣은 다가구주택을 올리기에 매우 유리합니다. ​ 활용 시나리오 도심형 주택 및 세컨하우스: 제주 정착을 계획하시는 분이나 은퇴 후 여유로운 생활을 원하시는 분들에게 부담 없는 면적의 주거 부지입니다. 수익형 점포주택: 1층에는 소규모 근린생활시설(카페, 공방 등)을 구성하고 상층부는 주거 공간으로 활용하기에 좋습니다. 중장기 자산 보유: 서귀포 도심 인프라와 바다 접근성을 동시에 갖추고 있어 소형 주거 용지로서의 희소성이 매우 높습니다. ​ 법환동 마을 소개 서귀포시 법환동은 아름다운 범섬이 내려다보이는 해안가를 품은 전통적인 주거 선호 지역입니다. 차량으로 5분 거리 내에 대형마트, 학교, 병원, 관공서 등 서귀포 신시가지의 풍부한 도심 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 정주 여건이 매우 뛰어납니다. 부동산 정보 및 문의처 상호: 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640