표선면 세화리, IB 교육권과 개발 잠재력을 갖춘 똘똘한 대지 매매 매물 가격 및 핵심 정보 매매가: 28,500만 원 (2억 8,500만 원) 주소 : 서귀포시 표선면 세화리 **40-1 번지 3.3㎡당 단가: 약 82만 원 면적: 1,150.01㎡ 지목: 대지 용도지역: 계획관리구역 (자연취락지구) ​ 매물 상세 및 법적 체크 본 매물은 서귀포시 표선면 세화리에 위치한 1,150.01㎡(약 348평) 규모의 토지입니다. 계획관리지역이자 자연취락지구에 해당하여 건축 시 건폐율과 용적률 면에서 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 본 필지는 지목이 '대지'라는 점이 가장 큰 강점입니다. 농지(전, 답, 과수원)와 달리 농지취득자격증명 등의 까다로운 절차가 전혀 필요 없습니다. 따라서 외지인분들도 주소 이전 없이 누구나 자유롭게 취득이 가능하며, 원하는 시기에 즉시 개발 행위를 검토할 수 있는 아주 '똘똘한' 땅입니다. ​ 활용 시나리오 및 특장점 아이들을 위한 교육 주택: 인근 표선초·중·고교가 모두 IB(국제 바칼로레아) 월드스쿨로 운영되고 있어, 세계 수준의 공교육 혜택을 누리며 아이를 키우고 싶은 학부모님들께 최적의 전원주택지입니다. 수익형 세컨하우스: 넓은 대지를 활용하여 본채는 실거주용으로, 별채는 한달살이 등 임대용으로 건축하여 수익을 창출하는 시나리오가 가능합니다. 중장기 투자 용지: 단일 필지로서 관리가 쉽고, 표선 생활권 인프라가 인접해 있어 향후 자산 가치 상승을 기대하기 좋습니다. ​ 마을 소개 및 주변 환경 세화리는 가위 모양의 아름다운 오름인 ‘가세봉’을 품고 있는 정겨운 중산간 마을입니다. 2006년부터 장수마을로 선정될 만큼 공기가 맑고 인심이 후하기로 유명합니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 연락처: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)