4차선 대로변 황금 입지! 개발과 투자를 동시에 잡는 프리미엄 용지 🏡 📍 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 4차선 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 황금 입지입니다. 매매가: 50,000만원 (5억원) 3.3㎡당 단가: 100만원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **76-8 번지 면적: 1,652.89㎡ (약 500P) 지목: 임야 (농지가 아니므로 외지인 및 법인도 조건 없이 자유로운 취득이 가능합니다!) 용도지역: 계획관리 지역 (건폐율 40%, 용적률 100%) ​ 🔍 법적 체크 및 활용 시나리오 본 부지는 계획관리 지역에 위치하여 제주도 내에서도 활용도가 가장 높은 토지 중 하나입니다. 특히 지목이 '임야'라는 점에 주목해 주십시오. 농지취득자격증명서 발급 절차가 필요 없기에, 제주에 거주하지 않는 외지인분들이나 법인에서도 제약 없이 즉시 매입하여 소유권 이전이 가능합니다. [추천 활용 시나리오] 상업용 개발: 대로변의 이점을 살린 근린생활시설, 대형 카페, 프랜차이즈 음식점 입지로 최적입니다. 주거용 단지 조성: 높은 용적률을 활용하여 아파트, 빌라, 혹은 트렌디한 원룸 단지 조성이 가능합니다. 수익형 부동산: 인근 해비치 호텔 및 골프장 이용객을 타깃으로 한 프리미엄 펜션이나 전원주택 단지 개발을 추천드립니다. ​ 🏘️ 마을 소개 및 입지 장점 표선리는 제주의 따뜻한 남동쪽 기후를 품고 있으며, 완벽한 생활 인프라를 갖춘 지역입니다. 원주민과 이주민이 조화롭게 어우러져 외지인분들도 정착하기에 매우 포근한 분위기를 자랑합니다. 생활 인프라: 표선해비치해변, 하나로마트, 다이소, 은행 및 병의원이 모두 도보권 내에 있어 생활이 매우 편리합니다. 상담 문의: 📱 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640 사무소: 제주올레공인중개사무소 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)