서귀포 토평동 토지 매매 4차선 대로변 오션뷰 한라산뷰 상가 전원주택 부지 매매 ■ 매물 개요 및 가격 정보 매매가: 12억 6,000만 원 3.3㎡당 단가: 215만 원 면적: 1,934.00㎡ (구 585p) 소재지: 서귀포시 토평동 **16-7 번지 지목 / 용도지역: 과수원 / 자연녹지지역 추천용도: 점포 및 상가, 전원주택지, 물류창고 ​ ■ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역 내에 위치한 1,934.00㎡ 규모의 토지입니다. 지목은 과수원으로 분류되어 있어 건축 행위 시 해당 용도에 맞는 인허가 검토가 필요합니다. 4차선 대로변에 넓게 접하고 있어 차량 진출입이 매우 용이하며, 향후 개발 시 도로 조건으로 인한 제약이 적다는 점이 큰 강점입니다. ​ ■ 활용 시나리오 516로 4차선 대로변에 바로 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 카페, 식당, 쇼룸 같은 상업용 점포나 사옥을 짓기에 최적의 입지입니다. 또한 한라산 뷰와 탁 트인 바다 조망을 동시에 누릴 수 있는 멀티 뷰 라인이기 때문에, 1층은 상가로 활용하고 위층은 오션뷰 주택으로 구성하는 상가주택 건축도 적극 추천해 드립니다. 유통 구조가 중요한 업종의 물류창고 부지로도 손색이 없습니다. ​ ■ 토평동 마을 소개 서귀포시 토평동은 온화한 기후 조건을 갖추어 제주 내에서도 손꼽히는 최고 품질의 감귤 주산지입니다. 늦봄에는 하얀 감귤꽃 향기가 동네를 가득 채우고, 늦가을에는 주황빛으로 물드는 감귤밭이 아름다운 수채화 같은 풍경을 만들어내는 곳입니다. 지나가는 이들을 위해 돌담 위에 귤을 올려두는 따뜻하고 정겨운 시골 인심이 그대로 살아 있어, 이주를 고려하시는 분들도 편안하게 정착하실 수 있습니다. ​ 상호: 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (등록번호: 가-4404-414) 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640