서귀포 토평동, 감귤 향기 가득한 정남향 전원주택 부지 (854p) ​📍 매물 요약 및 가격 정보 [매매 가격] 매매가: 85,400만원 3.3㎡당 단가: 100만원 [토지 기본 정보] 소재지: 서귀포시 토평동 **-2 번지 면적: 2,823.00㎡ (약 854p) 지목: 임야 용도지역: 자연녹지지역 (건폐율 20% / 용적률 80%) 추천용도: 전원주택단지, 카페 및 복합문화공간, 요양시설, 장기 투자 ​ 🔍 전문가의 법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 서귀포시 내에서도 주거 선호도가 높은 자연녹지지역에 위치해 있습니다. 무엇보다 큰 장점은 지목이 '임야'라는 점입니다. 농지(전/답/과수원)와 달리 외지인이나 법인이라도 주소지 이전이나 까다로운 취득 요건 없이 자유롭게 매수할 수 있습니다. 절차적 부담이 적어 실거주 목적뿐만 아니라 법인의 연수원 부지나 외지 투자자분들의 자산 보유용으로도 매우 훌륭한 선택지입니다. ​ [추천 활용 시나리오] 프리미엄 전원주택: 854평의 넉넉한 단일 필지를 활용하여 프라이빗한 대저택이나 가든을 품은 전원주택 조성이 가능합니다. 소규모 타운하우스: 자연녹지지역의 특성을 살려 4~5동 규모의 고급 타운하우스 단지 개발에 적합합니다. 힐링 상업 공간: 감귤밭 풍경과 조화를 이루는 대형 베이커리 카페나 갤러리 등 서귀포의 감성을 담은 상업 시설로 활용도가 높습니다. ​ 🍊 마을 소개 및 입지 특성 토평동은 서귀포의 정체성을 가장 잘 담고 있는 마을 중 하나입니다. 자연 환경: 한라산의 정기와 남쪽 바다의 온기를 품은 배산임수 지형으로, 일조량이 풍부하여 감귤의 주산지로도 유명합니다. 🧑‍💼 중개사무소 안내 제주올레공인중개사사무소는 20년 경력의 토착 전문가가 직접 상담합니다. 허위 매물 없이 신뢰할 수 있는 데이터로 여러분의 제주 정착을 돕겠습니다. 대표: 김준석 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 문의: 📞 010-8662-3094 /