표선 5일시장 인근, 바로 건축 가능한 일반주거지역 대지 매매 매물 가격 및 요약 정보 매매가: 7억 4,200만 원 3.3㎡당 단가: 350만 원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **0 번지 면적: 700.99㎡ (약 212p) 지목: 대지 용도지역: 일반주거지역 ​ 법적 체크 및 취득 장점 본 매물의 가장 큰 장점은 지목이 '대지'라는 점입니다. 현재 제주도 내 농지 취득 시 요구되는 까다로운 농지취득자격증명서(농취증) 절차가 전혀 필요하지 않습니다. 따라서 외지 거주자나 법인, 외국인 등 누구나 제약 없이 자유롭게 취득하실 수 있습니다. 일반주거지역에 해당하여 건폐율 60%, 용적률 250%를 적용받으므로, 토지 면적 대비 효율적인 건축이 가능합니다. 농지전용부담금 같은 추가 비용 지출 없이 매수 후 즉시 건축 설계 및 착공이 가능하다는 실무적인 이점이 큽니다. ​ 제주 제2공항 진행 상황 현재 제주 제2공항 건설 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 이루어진 후, 환경영향평가와 설계 등 후속 절차가 진행 중인 단계입니다. 본 매물이 위치한 표선면은 성산읍 예정지와 인접하여 배후 도시로서의 역할이 기대되는 지역입니다. 공항이 본격적으로 추진됨에 따라 인프라 확충과 인구 유입 등 긍정적인 지가 상승 요인이 충분히 존재합니다. ​ 마을 소개 및 입지 환경 표선리는 제주의 따뜻한 기후와 넉넉한 인심을 자랑하는 곳입니다. 매물 인근에는 표선 5일시장이 있어 도보로 정겨운 장보기가 가능하며, 차량 5분 거리에는 드넓은 표선 해비치 해변이 펼쳐져 있습니다. 특히 교육 여건이 우수한데, 표선초·중·고등학교는 제주형 자율학교(IB 교육과정)가 도입되어 학부모님들 사이에서 관심이 매우 높습니다. 또한 하나로마트, 병원, 은행, 수영장 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 정주 여건이 매우 뛰어납니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 연락처 : 010-8662-3094