📍16만직장인 성지 가산동 4거리코너 1층 상가매매 15년장기임차 김밥집과 독점공인중개사 사무실로 임대차 된 보증금6천만원 월차임460만원 수익형상가입니다. 🏢 금천구 가산동 상가 매물 안내 📍 소재지 금천구 가산동 백상스타타워 2차 가산디지털단지 1층상가 최저수준의 평단가입니다. 높은수익률을 자랑하며 임차업체 또한 10년이상 운영하고 있는 지역의 명소입니다. 🏗 용도 제2종 근린생활시설 📐 면적 정보 계약면적 : 193.5m2(58.53평) 전용면적 : 106.92m2(32.34) 평당 1657만원(초 특가 매물) 🚗 주차 무료 1대 유료 1대 💰 관리비 평당 6,000원 📌 현재 임대 현황 (안정적인 수익 구조) ✔ 106호 (약 22평) 한식 및 분식집 보증금 3,000만 원 / 월세 300만 원 ✔ 106-1호 (약 10평) 부동산 중개업 보증금 3,000만 원 / 월세 160만 원 ➡️ 2개 업종으로 분리하여 장기 임대 중으로 ➡️ 안정적인 임대수익을 기대하실 수 있습니다. 🤝 그랜드부동산 약속 ✨ 고객님의 소중한 자산을 존중하며 거래하겠습니다. ✨ 가산동 상가 · 사무실 · 기숙사 매매·임대 전문 중개 ✨ 고객님의 귀한 시간을 소중히 사용하겠습니다. 📞 상담 전화 (24시간 가능) 010-4221-6949 🏢 그랜드부동산중개사무소