표선리 해안도로 인근 건축 인허가 완료된 알짜 투자용지 1,950.41㎡ 매물 가격 및 상세 정보 실수요자와 투자자분들을 위해 가장 궁금해하실 가격과 제원을 먼저 정리해 드립니다. 매매가: 59,000만원 3.3㎡당 단가: 100만원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **40 번지 면적: 1,950.41㎡ (약 590p) 지목: 전 용도지역: 계획관리구역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하) 특이사항: 건축 인허가 완료 (즉시 착공 가능) ​ 전문가 분석 및 법적 체크 본 매물은 계획관리구역 내의 토지로, 무엇보다 건축 인허가가 이미 완료되어 있다는 점이 가장 큰 매력입니다. 통상적인 토지 매입 후 거쳐야 하는 복잡한 행정 절차와 비용, 시간을 대폭 절감할 수 있어 즉시 개발을 원하는 분들께 최적입니다. 지목이 '전'으로 되어 있으나, 계획관리 지역의 특성상 외지인분들도 주소 이전 등의 제약 없이 비교적 자유롭게 취득하실 수 있습니다. LTV·DTI 규제에서도 자유로워 금융 활용도가 높으며, 590평이라는 넉넉한 면적은 단독주택뿐만 아니라 펜션이나 상업 시설로 활용하기에도 충분한 규모입니다. ​ 제주 제2공항 진행 상황 현재 제주 제2공항은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 사업이 본궤도에 올랐습니다. 본 매물이 위치한 표선리는 공항 예정지와 매우 인접하여 배후 도시로서의 역할이 기대되는 핵심 수혜 지역입니다. 공항 건설이 본격화되고 금리 인하 기조가 이어짐에 따라, 본 매물의 미래 가치는 더욱 상승할 것으로 확신합니다. ​ 활용 시나리오 및 마을 소개 1. 즉시 실행 가능한 개발 시나리오 이미 인허가가 완료된 만큼, 제주의 푸른 바다를 품은 전원주택 단지나 감성 펜션, 혹은 넓은 대지를 활용한 가든 카페 등을 바로 계획해 보십시오. 상호: 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (등록번호 가-4404-414) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094