가시리 샤인빌CC 인근, IB 교육특구와 제2공항 수혜를 품은 알짜 주택부지 💰 매매 및 가격 정보 매매가: 16,500만원 3.3㎡(평)당 단가: 113만원 ​ 📍 매물 상세 현황 소재지: 서귀포시 표선면 가시리 **34 번지 면적: 481.00㎡ (약 146p) 지목: 전 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 전원주택, 세컨드하우스, 투자용 토지 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 계획관리지역에 위치하여 건폐율과 용적률 활용이 용이하며, 정남향 배치가 가능한 단독 필지입니다. 현재 지목은 '전'이지만 면적이 약 146평으로 아담하여 관리하기 편하며, 소규모 주택 건축에 최적화된 알짜 땅입니다. 특히 최근 LTV·DTI 등 금융 규제 완화 움직임과 금리 인하 기대감이 맞물려 있어, 소액으로 제주에 내 땅을 마련하고자 하시는 분들께 더할 나위 없는 기회입니다. ​ 🏞️ 마을 소개: 유채꽃 향기와 IB 교육의 중심, 가시리 가시리는 제주에서도 가장 따뜻한 기후를 자랑하는 감귤 주산지로, 사계절 내내 만감류의 달콤한 향기가 머무는 곳입니다. 마을 주민들의 성품이 온유하여 외지인에 대한 경계심이 적고, 담벼락 위에 귤을 올려두며 "오가며 하나 드셔보세요"라고 말하는 제주의 넉넉한 정(情)이 살아있는 동네입니다. 또한, 인근 표선 초·중·고등학교가 모두 IB(국제바칼로레아) 월드스쿨로 인증받아 자녀 교육을 위해 제주 이주를 고민하시는 학부모님들께도 최고의 선택지가 될 것입니다. ​ 💡 활용 시나리오 및 미래가치 전원생활 및 교육: IB 학교 통학이 편리한 입지에 나만의 정원을 품은 예쁜 단독주택을 지어 아이들과 함께 자연 친화적인 삶을 누릴 수 있습니다. 🏠 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)