서귀포 표선면 표선리 계획관리 토지 매매, 제2공항 수혜 및 IB스쿨 교육 인프라 갖춘 복합 개발 투자 부지 매물 가격 및 간략 정보 매매가: 44,000만 원 3.3㎡당 단가: 68만 원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **28-5 번지 면적: 2,145.45㎡ (구 649p) 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 단독주택, 임대주택, 근린생활시설 등 복합 개발 및 투자 ​ 용도지역·법적 체크 및 취득 안내 본 매물은 건폐율 40%, 용적률 100% 이하로 건축 행위가 가능하여 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 단독주택이나 원룸형 임대주택은 물론, 소형 아파트나 빌라, 수익형 상가 건물 등 다양한 복합 주거·상업 개발이 가능합니다. 특히 본 토지의 지목은 임야로, 농지법상의 제한을 받지 않는 농지 외의 토지입니다. 따라서 주소지 이전 등의 복잡한 조건 없이 외지인이나 법인 등 누구나 자유롭게 취득할 수 있다는 강력한 법적 장점을 가지고 있습니다. ​ 주변 인프라와 차별화된 마을 소개 표선리는 온화한 기후와 수려한 자연환경을 자랑하는 제주 동부권의 중심 마을입니다. 표선해비치해변, 제주민속촌, 해비치호텔 등이 인접해 있어 사계절 내내 관광객과 유동 인구가 풍부합니다. 마트, 병의원, 은행 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 정주 여건이 매우 뛰어납니다. 외지인 정착이 활발하고 마을 분위기가 개방적이며 따뜻하여, 이주민들의 선호도가 무척 높은 지역입니다. 교육 환경 또한 독보적입니다. 표선리는 학교 전체가 세계적인 명품 교육 프로그램인 IB(국제바칼로레아) 인증 학교(초·중·고)로 지정되어 운영 중입니다. 뛰어난 공교육 인프라 덕분에 자녀 교육을 위해 이주하려는 학부모들의 임대 수요와 주택 수요가 꾸준히 유입되는 가치 높은 곳입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 (제주 토박이, 부동산 경력 20년) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 남원읍 일주동로 7171