※ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. ☕ 쌍문역 먹자상권! 무권리 1층 코너상가 ⭐ 매물 특징 전용 약 27평 보증금 3,000만원 월세 200만원(부가세 별도) 관리비 10만원(부가세 별도) 무권리 1층 전체 사용 코너 상가 주차 1대 가능 즉시입주 가능 📍 입지 환경 쌍문역 도보 7분 한일병원 후문 앞 항아리형 먹자상권 및 학원가 유동인구와 배후수요가 안정적인 입지 코너 상가로 가시성이 뛰어난 위치 🎯 추천 업종 카페 브런치카페 베이커리 디저트 전문점 일반음식점 (메뉴에 따라 협의) 샌드위치·샐러드 전문점 소매점 💡 매물 포인트 보증금 3,000만원 / 월세 200만원(부가세 별도) / 관리비 10만원(부가세 별도)의 무권리 1층 상가입니다. 전용 약 27평 규모로 현재 브런치 카페로 사용 중이며, 추가 권리금 부담 없이 입점 가능합니다. 1층 전체를 단독 사용하며, 코너 상가로 전면 노출이 뛰어나 홍보 효과가 우수합니다. 한일병원 후문, 먹자상권과 학원가가 인접해 다양한 고객층 확보가 가능한 입지입니다. 주차 1대 가능, 위반건축물 없는 정상 건물이며, 건축물대장상 제1종근린생활시설입니다. 일반음식점은 메뉴에 따라 임대인 협의 후 입점 가능합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784