솔밭공원역 1분 대로변 │ 1층 18평 음식점 │ 무권리 │ 11월 중순 입주 임대료는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 180만원 ✔ 관리비 없음 ✔ 권리금 없는 무권리 매물 ✔ 임대조건 협의 가능 ✔ 11월 중순 공실 예정 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 1층, 전용 59.5㎡(약 18평) ✔ 현재 김밥천국으로 영업 중 ✔ 기존 음식점으로 사용 중인 1층 상가 ✔ 내부 화장실 ✔ 개별 냉난방 ✔ 관리비가 없어 고정비 부담을 줄일 수 있는 조건 ✔ 위반건축물 해당 없음 📍 입지 환경 ✔ 솔밭공원역 도보 약 1~2분 ✔ 대로변에 위치해 차량 및 보행자 노출성이 좋은 자리 ✔ 역과 가까운 1층 상가로 접근성 우수 ✔ 약 18평 규모로 매장과 주방을 함께 구성하기 좋은 면적 💡 핵심 포인트 ✔ 역 1분 + 대로변 + 1층 + 약 18평 ✔ 권리금 없음 ✔ 보증금 2,000 / 월세 180만원, 가격 협의 가능 ✔ 현재 영업 중이며 11월 중순 공실 예정 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784