평택 청북 상업지역 프리미엄 베이커리카페 건물 - 빽다방 빵연구소 운영 중 - 매매가 36억원 평택시 청북읍 옥길리 1156-3 평택 청북 중심 상업지역에 위치한 희소성 높은 상업용 건물입니다. 현재 빽다방 빵연구소 베이커리카페가 성업 중이며 창업조건이 까다로워 창업이 어려워 전국에 몇개 없는 굉장한 희소성을 자랑하는 매장입니다. 평택 상업지역 핵심 위치에 자리잡힌 매장이며 안정적인상권과 풍부한 배후수요를 바탕으로 운영되고 있습니다. 청북 생활권의 성장에 따른 미래가치 또한 기대되는 자산입니다 안정적인 운영 추후의 시세차익까지 고려 할 수 있는 청북의 핵심 위치에 있는 프리미엄 자산입니다. ● 매물 핵심 포인트 ◎청북 중심 상업지역 단독 건물 ◎빽다방 빵연구소 성업 중 ◎맞은편 청북지구 D3-2BL 대방엘리움 318세대 주상복합 예정부지 ◎청북하늘빛호수공원 개발 수혜 기대 (작선 기준 약 200m 거리 위치) ◎풍부한 배후세대 및 지속적인 상권 성장 ◎기존 근무인원 포괄 승계 ◎운영 노하우 및 인수인계 가능 ◎가업승계 증여세 면제 특례 적용 대상 여부 검토 가능한 제과점업 ◎안정적인 운영과 미래가치를 함께 기대할 수 있는 프리미엄 상업용 건물 ◎안중역 KTX 직결(서해선~경부고속선 연결) 사업 추진에 따른 미래가치 기대 ● 인수 내용 및 안내 ◎ 기존 근무인력 포괄 승계 조건 ◎ 운영 노하우 및 인수인계 지원 ◎ 즉시 영업 가능한 상태 ◎기존 영업 기반을 이어 안정적인 운영 가능 ※ 자세한 운영 현황 및 인수 조건은 상담 시 안내드립니다 ● 추천 대상 ◎부동산 장기보유 투자 ◎프랜차이즈 베이커리 카페 운영 ◎베이커리카페 운영 ◎메디컬 및 병원 (증축 추천 최고 층수 12층 까지 가능) ◎대형 프랜차이즈 (증축 추천 최고 층수 12층 까지 가능) ※ 자세한 매출 현황과 현장 브리핑은 문의 주시면 성실하게 안내드리겠습니다.