평택항 인근 다가구 통매매 | 14가구 수익형 건물 💰 매매가: 9억 2,000만원 평택항 및 산업단지 배후수요를 기대할 수 있는 다가구 14가구 통매매 매물입니다. 현재 임대수익이 발생하고 있어 수익형 부동산을 찾는 분께 추천드립니다. 매물 상세 매물 유형: 다가구주택 통매매 건물 규모: 총 4층 구조: 필로티 구조 총 세대수: 14가구 매매가: 9억 2,000만원 (협의 가능) 현재 총 보증금: 약 1억 3,000만원 현재 월 임대료 수입: 약 600만원 평택항 인근 입지 📊 현재 임대현황 기준 매매가 대비 단순 월세 연수익: 약 7,200만원 표면수익률: 약 7.8% 보증금 1.3억 승계 가정 시 실투자금 단순 계산: 약 7.9억원 보증금 승계금액 대비 월세 기준 단순 수익률: 약 9.1% ※ 취득비용·세금·공실·수선비·대출이자 등은 제외한 단순 계산입니다. 📍 입지 포인트 평택항 배후지역으로 아산국가산업단지 등 인근 산업·물류 배후수요를 기대할 수 있는 지역입니다. 향후 주변 산업 및 물류 인프라 확대에 따라 임대수요 측면에서도 주목할 만한 입지입니다.