🚗 청북신도시 1만세대 배후! 안중 덕우리 카센터·셀프세차장부지 급매 (15억) 🔑 기본정보 ▫ 거래형태: 매매 (급매) ▫ 매매가: 15억 원 (셀프세차장 시설 4기 전부 포함) ▫ 위치: 경기도 평택시 안중읍 덕우리 (청북중학교 바로 앞) ▫ 면적: 토지 총 5필지 약 1,233㎡ (약 373평) / 건물 연면적 약 241.3㎡ (약 73평) * A동: 제2종근린생활시설(수리점) 약 68평 * B동: 수리점 기계실 약 5평 ▫ 건물구조: 일반철골구조 및 경량철골구조 ▫ 용도지역: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 ▫ 현재용도: 자동차수리점 및 셀프세차장 운영 중 ▫ 인프라: 도시가스 인입, 오폐수 직관 연결, 주차공간 매우 여유로움 ▫ 추천용도: 자동차수리점, 셀프세차장, 타이어 전문 매장, 대형 갈비집/음식점, 대형 카페 등 💡 특장점 ▫ 청북신도시 1만 세대를 배후에 둔 핵심 입지로 기존 단골 고객층이 이미 확보되어 있습니다 ▫ 셀프세차장 설비 4기 및 기계실 일체가 매매가에 포함되어 있어 즉시 영업 승계가 가능합니다 ▫ 청북중학교 바로 앞이자 인프라(도시가스, 오폐수 직관)가 모두 완비되어 있어 추가 공사 부담이 적습니다 ▫ 계획관리지역 부지로 땅 모양이 좋고 주차 공간이 넉넉하여 대형 식당이나 타이어 매장, 카센터로 최적입니다 📢 안내사항 ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건을 갖춘 유사 매물(물건)을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 한번 인연은 평생 파트너 😊 청북신도시부동산 😊 (031-682-4501)에서 함께해요~ 💜