🔥 평택 청북 로데오캐슬프라자 상가 통건물 매매! (월세 2,050만원 수익형·사옥/의원 추천) ▪ 평택시 청북읍 옥길리 로데오캐슬프라자 상가 통건물 매매 안내 ▪ 매물 기본 정보 ▫ 위치 : 경기도 평택시 청북읍 옥길리 ▫ 매물종류 : 상가 / 통건물 매매 ▫ 매매가 : 45억원 ▫ 대지면적 : 769.49㎡ (약 232.77P) ▫ 연면적 : 1,273.32㎡ (약 385.18P) ▫ 층수 : 지상 1층 ~ 지상 4층 (지하층 없음) ▫ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 ▫ 방향 : 남동향 (주출입구 기준) ▫ 주차대수 : 대장상 8대 (공용주차장 바로 앞 위치) ▫ 준공인가일 : 2019년 11월 27일 ▫ 입주가능일 : 즉시 입주 가능 (협의) ▫ 대출금액 : 23억원 ▫ 임대현황 : 보증금 1억 4,000만원 / 월세 2,050만원 수익 발생 중 ▫ 임차인 구성 : 1층(미용실, 애견샵, 포차), 2층~4층(한의원) ▪ 매물 상세 설명 ▫ 경기도 평택시 청북읍 옥길리에 위치한 2019년 준공 신축급 로데오캐슬프라자 통건물 매매 물건입니다. ▫ 보증금 1억 4,000만원에 월 2,050만원의 우수한 임대 수익이 확보된 안정적인 수익형 자산입니다. ▫ 건물 자체 주차장뿐만 아니라 바로 앞에 공용주차장이 위치해 있어 주차 편의성이 매우 뛰어납니다. ▫ 1층은 미용실, 애견샵, 포차 등 생활 밀착형 업종으로 구성되어 있으며 2층부터 4층까지는 한의원이 영업 중입니다. ▫ 3층과 4층은 한의원 측과 협의 후 사옥, 의원, 사무실, 교회 등으로 직접 자가 사용도 가능한 매물입니다. ▫ 청북신도시 내 넓은 면적의 상가 희소성이 매우 높으며 타 지역 대비 공실률이 현저히 적은 안정적인 상권입니다. ▫ 높은 월세 수익을 원하시는 투자자분이나 대형 사옥, 병의원, 종교시설 등을 직접 운영하실 분께 강력 추천드립니다. 하나하나 꼼꼼하게 안내해 드리겠습니다. 매물에 대해 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의 주세요!