▣매물#:A0702 [급매:다용도(공장, 창고)] ⏬대구염색산업단지 인근 다용도 가능 매물 ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] 🦋매물 핵심 정보 요약 ​■소 재 지:대구 서구 비산동 ■대지면적:727㎡(약220평) ■연면적:492.68㎡(약149평, 1층) ■용도:공장, 창고 등 ■동력:150kw(자체 수전설비) ■Hoist:무 ■건물 높이:9.2m ​■사용승인일자:2012.04.10 ■입주가능일:협의(임차인 유) ✔매매금액, 권장업종, 임대차 현황 등 1️⃣매매금액:18억7000만원(p당 850만원) 2️⃣권장업종:다용도(공장, 창고, 쇼핑몰 겸 창고 등) 3️⃣임대차 현황 ㆍ임대금액:보3500만원/월350만원(vat 별도) ㆍ임대차 종기:2년(소유자 미제시) ✨매물 Key & Check points 1️⃣산업단지 인접 다용도 업종 입점 가능 2️⃣2면 도로, 소로(폭10m~12m) 접합한 코너 3️⃣주차, 화물 상하차 등 양호, 깨끗한 내외관 4️⃣부근은 산업단지 및 중소규모 각종 공장 등 형성 ㆍ복합적 고려 입지 및 가성비 양호한 매물로 판단됨. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지 ㆍ일반공업지역, 소로(폭10~12m)(접합) 2️⃣구조:일반철골구조(판넬지붕) 3️⃣위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ가설건축물 현황:약50평 정도(가데기형 창고) 4️⃣기타사항 ​ㆍ공장동 폭:약L22m x W22m ㆍ조명:led등 ㆍ하수처리:부패탱크(10인용) ㆍ내진설계적용여부:비적용 ㆍ방향:북동향(주 출입로 기준) ㆍ사무실(15평, 공장내 복층형) ㆍ방(0), 사무실(0), 화장실(1) ✔도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 1️⃣산업단지 인접 ㆍ차선없는 폭10m이내 도접한 코너 각지 2️⃣법정 옥내 자주식 2대(추가 주차 가능 구조) 3️⃣중소형 차량 상하차 용이 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063