서귀포 표선면 표선리, 제2공항 수혜 입지의 계획관리 토지 💰 가격 정보 및 매물 개요 매매가: 4억 2,000만 원 (42,000만 원) 3.3㎡(평)당 단가: 약 60만 원 소재지: 서귀포시 표선면 표선리 **36-1 번지 면적: 2,310.74㎡ (약 699p) 지목: 전 (현황상 활용도 높음) 용도지역: 계획관리 지역 (건폐율 40%, 용적률 100%로 활용도 극대화) ​ ⚖️ 법적 체크 및 취득 조건 본 매물은 지목이 '전'으로 되어 있으나, 계획관리 지역에 위치하여 주택은 물론 창고, 물류 시설 등 다양한 용도로 건축 허가가 용이합니다. 특히 지목이 농지 외(대지 등)가 아닌 '전'임에도 불구하고, 최근 규제 완화 및 계획관리 지역의 특성상 일정한 요건을 갖춘다면 외지인분들도 미래 가치를 보고 투자하거나 전원주택지로 취득하기에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. ​ 📍 마을 소개: 온화한 기후와 넉넉한 인심의 '표선리' 표선리는 이주민들이 가장 선호하는 지역 중 하나로, 제주 특유의 따뜻한 공동체 문화가 살아있는 곳입니다. 따뜻한 기후: 사계절 내내 온화하여 감귤과 만감류의 주산지로 유명하며, 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 열린 공동체: 지나가는 이에게 귤 한 알을 건네는 넉넉한 인심이 살아있어 외지인분들이 정착하기에 매우 온유한 지역 분위기를 자랑합니다. 관광 명소: 표선 해비치 해변, 제주민속촌, 해비치 호텔&리조트 등이 인접해 있어 생활 인프라와 휴양 시설이 완벽하게 조화를 이룹니다. ​ 🚀 제주 제2공항 진행 상황 및 미래 가치 2026년 현재, 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시가 완료되어 설계 및 환경영향평가 등 후속 절차가 착실히 진행되고 있습니다. 표선리는 공항 예정지와 매우 인접한 배후 도시로서, 교통망 확충과 인구 유입에 따른 직접적인 수혜가 예상되는 지역입니다. 문의 및 상담: 010-8662-3094 / 064-764-0640 사무실 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 71 전원