대전 유성구 궁동 479-7 ✅ 우수한 교통 접근성 왕복 9차선 도로 전면부 입지, 차량·대중교통 접근성 우수 대전 1호선 유성온천역 도보권, 유성고속버스터미널 6분 내 이동 가능 대전역(KTX) 35분, 서대전역(KTX) 35분, 청주국제공항 65분 내 도달 ✅ 배후 주거·상업·업무 수요 확보 충남대·KAIST 인근, 대학가 중심 상업시설 밀집 유성온천역·궁동로데오거리 등 유동인구 풍부한 상권 위치 사업지 인근 6,000세대 이상 신규 주거 공급 예정 ✅ 상업·업무시설 개발 최적지 준주거지역(용적률 300%), 최대 연면적 2,978㎡ 개발 가능 대학가 배후 상권, 근린생활시설, F&B, 오피스 등 다양한 용도 활용 가능 ✅ 미래가치 기대 대전 도안 갑천지구 택지개발(5,385세대 공급), 배후 주거 수요 확대 전망 장대 도시첨단산업단지 개발 예정, 유입 인구 및 상권 활성화 기대 ⛽ 문의: 1644-5133