서귀포 표선면 가시리 외지인 매입 가능한 대형 계획관리지역 임야 매물 📌 매물 요약 및 가격 정보 매물의 핵심 내용과 가격을 먼저 안내해 드립니다. 본 매물은 대형 면적의 계획관리지역 토지로 매매 조건은 다음과 같습니다. 매매가: 15억 7,500만 원 (3.3㎡당 단가: 50만 원) 소재지: 서귀포시 표선면 가시리 **55 번지 면적: 10,416.00㎡ 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%) 추천용도: 전원주택 단지 개발, 타운하우스, 대형 창고, 요양원, 연수원 등 ​ 🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 지목이 '임야'로 분류되어 있어 토지 거래 시 까다로운 농지취득자격증명 발급 절차를 거치지 않습니다. 따라서 제주도에 주소지를 두지 않은 외지인분들이나 법인에서도 주소지 이전 등의 제한 없이 자유롭게 취득할 수 있다는 점이 가장 큰 제도적 장점입니다. 토지 활용도가 가장 높아 시장에서 선호도가 높은 계획관리지역에 속해 있어, 건폐율 40%와 용적률 100%를 적용받습니다. 10,416.00㎡라는 넉넉한 면적 덕분에 주변의 수려한 자연환경과 어우러지는 복합 주거 단지나 타운하우스 개발에 제격입니다. 뿐만 아니라 대형 물류 창고나 쾌적한 환경을 요하는 요양시설, 기업 연수원 부지 등 매수인의 목적에 따라 다각도로 마스터플랜을 수립할 수 있습니다. 경관 및 지하수 보전 등급이 완만하여 대규모 개발 행위를 진행하기에 무리가 없는 안정적인 조건을 갖추고 있습니다. ​ 🌿 아늑하고 매력적인 가시리 마을 소개 표선면 가시리는 제주의 드넓은 초원과 완만한 오름들이 조화를 이루는 평화로운 중산간 마을입니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (제주 토박이, 부동산 외길 20년) 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원 다이소 옆) 연락처: 📞 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640