서귀포 남원읍 태흥리 일주동로 대로변 바다 조망 땅 투자 1. 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 일주동로 대로변에 접해 있어 뛰어난 접근성과 가시성을 자랑하며, 한라산과 바다를 동시에 바라볼 수 있는 프리미엄 입지를 갖추고 있습니다. 매매가격: 19억 7,800만 원 3.3㎡당 단가: 200만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 **2-1번지 토지면적: 3,269.42㎡ 지목 / 용도지역: 전 / 자연녹지지역 ​ 2. 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오 본 토지는 자연녹지지역에 위치하고 있어, 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하 범위 내에서 다양한 개발이 가능합니다. 지목이 '전(농지)'이므로 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요합니다. 6차선 일주동로 대로변에 바로 접해 있고 지형이 완만하여 대형 차량 진출입이 수월합니다. 수려한 바다 및 한라산 조망권을 활용하여 카페, 가든형 음식점, 상가 건물뿐만 아니라 관광숙박시설이나 모던한 타운하우스 부지 등 다목적 개발 시나리오를 구상하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. ​ 3. 온화하고 풍요로운 태흥리 마을 소개 과거 '폴개'라 불리던 태흥리는 광활하고 평탄한 지형과 따뜻한 기후를 자랑하는 곳입니다. 제주도 내에서도 하우스 감귤 농가가 밀집한 대표적인 감귤 고장이며, 풍부한 수산자원을 가진 바다와 기름진 농토가 어우러져 예로부터 풍요로운 동네로 손꼽힙니다. 최근에는 쾌적한 자연환경과 편리한 도로망 덕분에 이주민과 투자자들의 선호도가 지속적으로 상승하고 있는 지역입니다. ​ 4. 제주 제2공항 진행 상황 (토지거래허가구역 해제) 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시가 완료되어 차근차근 절차를 밟아가고 있습니다. 상호: 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 전화번호: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)